日喀则市住房公积金2021年年度报告


日喀则市住房公积金2021年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将日喀则市住房公积金2021年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有13名委员,2021年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:

1.审定《2020年年度报告》;

2.审定《2020年度住房公积金增值收益分配方案》;

3.审定《2021年度管理费用使用计划》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为不以营利为目的的参公事业单位,设1个处(科)。从业人员9人,其中,在编3人,非在编6人。       

二、业务运行情况

(一)缴存:2021年,新开户单位55家、净增单位41家;新开户职工0.68万人,净增职工0.57万人;实缴单位593家,实缴职工5.54万人,缴存额19.64亿元,分别同比增长7.43%、11.47%、17.60%。2021年末,缴存总额127.97亿元,比上年末增加18.13%;缴存余额69.69亿元,同比增长9.83%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

(二)提取:2021年,1.22万名缴存职工提取住房公积金;提取额13.40亿元,同比增长23.96%;提取额占当年缴存额的68.23%,比上年增加3.50个百分点。2021年末,提取总额58.28亿元,比上年末增加29.86%。

(三)贷款。

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度90万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度90万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度90万元。

2021年,发放个人住房贷款0.17万笔12.36亿元,同比分别下降9.69%、1.51%。

2021年,回收个人住房贷款7.88亿元。

2021年末,累计发放个人住房贷款2.47万笔101.85亿元,贷款余额56.47亿元,分别比上年末增加7.52%、13.81%、8.62%。个人住房贷款余额占缴存余额的81.03%,比上年末减少0.91个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行服务网点10家。

(四)资金存储:2021年末,住房公积金存款14.90亿元。其中,活期9.90亿元,1年(含)以下定期5亿元。

(五)资金运用率:2021年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的81.03%,比上年末减少0.91个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2021年,业务收入12290.69万元,同比增长14.53%。其中,存款利息936.65万元,委托贷款利息11325.63万元,其他28.41万元。

(二)业务支出:2021年,业务支出11412.15万元,同比增长14.77%。支付职工住房公积金利息10852.09万元,委托贷款手续费559.78万元,其他0.28万元。

(三)增值收益:2021年,增值收益878.55万元,同比增长11.59%。增值收益率0.13%,比上年减少0.02个百分点。

   (四)增值收益分配:2021年,提取贷款风险准备金527.13万元,提取管理费用79.53万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金271.89万元。

2021年,上交财政管理费用79.53万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金271.89万元。

2021年末,贷款风险准备金余额4223.47万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1298.57万元。

   (五)管理费用支出:2021年,管理费用支出48.41万元,同比增长262.08%。其中,人员经费26.81万元,公用经费21.60万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2021年末,个人住房贷款逾期额606.34万元,逾期率1.07‰。个人贷款风险准备金余额4223.47万元。2021年,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

五、社会经济效益

(一)缴存业务。

缴存职工中,国家机关和事业单位占87.32%,国有企业占11.88%,外商投资企业占0.05%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.69%,其他占0.06%;中、低收入占99.99%,高收入占0.01%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占79.99%,国有企业占18.10%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.87%,其他占0.04%;中、低收入占99.94%,高收入占0.06%。

(二)提取业务。 

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占50.12%,偿还购房贷款本息占36.58%,租赁住房占0.01%,离休和退休提取占6.03%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.17%,其他占6.09%。提取职工中,中、低收入占99.98%,高收入占0.02%。

    (三)贷款业务。

    个人住房贷款:2021年,支持职工购建房26.97万平方米,2021年末个人住房贷款市场占有率为82.21%,比上年末减少1.93个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出2936.44万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占5.04%,90-144(含)平方米占53.74%,144平方米以上占41.22%。购买新房占67.83%,购买二手房占21.16%,建造、翻建、大修自住住房占4.75%,其他占6.26%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占31.01%,双缴存职工申请贷款占68.99%。

贷款职工中,30岁(含)以下占33.74%,30岁-40岁(含)占45.45%,40岁-50岁(含)占18.09%,50岁以上占2.72%;购买首套住房申请贷款占79.83%,购买二套及以上申请贷款占20.17%;中、低收入占100%。

(四)住房贡献率。

2021年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 122.10%,比上年减少7.66个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年服务改进情况,包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况,服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

服务改进方面:扎实推进“我为群众办实事”:一是简化审批流程,缩短审批时限,全面实施服务规范化、标准化、制度化。从受理公积金贷款10个工作日内办结已缩短为3-5天,正积极向1天完成审批工作目标前行;二是推进服务向基层延伸,实现了偏远地区公积金“就近办、一站式”服务。在原有的中国银行、建设银行2个银行服务网点基础上,延伸了西部五个县在内的农业银行、工商银行和西藏银行等8个银行服务点。目前,10个银行服务网点和便民服务大厅、住房资金管理中心业务运行良好,群众满意度高。

住房公积金服务“跨省通办”工作情况方面:按照住建部的统一要求,个人住房公积金缴存、贷款等信息查询、出具住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金等三个事项已通过全程网办的模式,实现“跨省通办”。

综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况方面:积极推进“互联网+公积金”服务,可通过西藏住房公积金综合服务平台的微信公众号、手机APP、开网厅的模式办理公积金业务,尤其是实现上一年度偿还贷款本息、偿还住房公积金贷款(结清)、离退休、终止劳动关系提取实现了零材料、零跑腿办结。切实实现了让数据多跑路,群众少跑腿,进一步发挥了住房公积金的作用。

(二)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

根据西藏自治区住建厅统一部署,积极适应信息技术发展的日新月异和公积业务的突发猛进,不断加强“互联网+公积金”服务创新。通过多形式、全面开通渠道,目前已形成集“12329”客服热线、“12329”客服短信、网上大厅、手机APP、官方微信、政务APP、支付宝、中心业务咨询专线等一体的服务体系。同时,全面启动住房公积网厅业务操作平台,实现全市缴存干部职工零材料、零跑腿业务办理。

营业网点:

日喀则市住房资金管理中心       (日喀则市桑珠孜区扎德东路5号)

便民服务大厅公积金窗口         (日喀则市黑龙江北路应急避难场所)

中行日喀则市年河支行公积金服务网点(日喀则市珠峰路10号)

建行日喀则分行营业部公积金服务网点(日喀则市山东南路20号)

工行日喀则分行营业室公积金服务网点(日喀则市桑珠孜区山东北路106)

西藏银行日喀则分行公积金服务网点  (日喀则市珠峰东路22号)

农行日喀则分行营业部公积金服务网点(日喀则市上海中路31号)

农行仲巴县支行公积金服务网点      (日喀则市仲巴县宝钢北路1号)  

农行聂拉木县支行公积金服务网点    (日喀则市聂拉木县烟台路41号)

农行定日县支行公积金服务网点   (日喀则市定日县协会格尔南路6 号)

农行吉隆县支行公积金服务网点      (日喀则市吉隆县幸福路34号)  

农行萨嘎县支行公积金服务网点      (日喀则市萨嘎县伦珠街8号)

桑珠孜区、南木林县、定结县、定日县、拉孜县、吉隆县、仲巴县、岗巴县、康马县、通门县、仁布县、萨嘎县行政和教育、机关事业单位公积金工作由县住建局负责,教育系统公积金工作由县教育局负责;亚东县、萨迦县、聂拉木县、昂仁县、江孜县、白朗县机关事业单位公积金工作由县财政局负责,教育系统教职工在县教育局受理点。

网点电话:

日喀则市住房资金管理中心             0892-8833807

便民服务大厅公积金窗口               0892-8954044

中行日喀则市年河支行公积金服务网点   0892-8837936

建行日喀则分行营业部公积金服务网点   0892-8822457

工行日喀则分行营业室公积金服务网点   0892-8305020

西藏银行日喀则分行公积金服务网点     0892-8830990

农行日喀则分行营业部公积金服务网点   0892-8350555

农行仲巴县支行公积金服务网点         0892-8292157

农行聂拉木县支行公积金服务网点       0892-8272101

农行定日县支行公积金服务网点         0892-8262327

农行吉隆县支行公积金服务网点         0892-8282128

农行萨嘎县支行公积金服务网点         0892-8202207

网点传真:0892-6841006

营业时间:

上午:10:00-13:00

下午:15:30-18:30

网点领导:

巴达:日喀则市住房和城乡建设局党组成员、副局长、三级调研员,分管公积金工作;

卓嘎:日喀则市住房资金管理中心主任,负责公积金具体工作。

自治区住房公积金监督管理处举报电话:0891-6828411

日喀则市住房公积金监督管理办公室举报电话:0892-8823890

 

 

 

日喀则市住房公积金管理中心

                   2022年3月31日