领导信箱
答复列表
信件内容
| 标题 | 开发商违法违规销售，诱骗缴纳购房款，请帮助讨回血汗钱 | ||
| 流水号 | ZX20220716121199 | 姓名 | 拉*** |
| 手机号 | 1*********5 | 身份证号 | ****************** |
| 发件IP | 2************:7a00:a08c:59a3:703f:6c49 | 写信时间 | 2022-07-16 10:26 |
| 信件内容 | 事实经过:本人于2020.10.27去该开发商顺源商贸城售楼部看房，当天交了5万定金，签了认购书，通知11.10交首付款，当时跟我说的是首付只需要交付30%，也就是323758元，在11.10我交齐了首付款，在2020.10.31签订了预售合同。销售一直跟我介绍咱这个房子是住宅，并没有告诉我房屋产权只有40年，并且签预售合同也是直接让我签字按手印，并没有让我仔细看合同，我是今年5月份跟朋友聊天聊到这个产权事情上，于是回去查看才知道我买的这个房子是公寓，只有40年产权。我要是知道产权只有40年我肯定是不会买的。按揭贷款迟迟办不下来，银行都是开发商找的，中途需要我配合递交资料我都递交了，而且我的贷款条件都符合，没有任何问题，我多次问到贷款什么时候能办下来，开发商那边一直说在处理中，后面又说：先办公积金贷款，再办商贷。就这样一直拖着贷款迟迟办不下来，之前的销售离职也联系不上，我又主动去售楼处找他们，售楼处给我的回复是:银行政策改革了，首付需要达到50%才行。我找到他们一个领导问怎么处理，他当时跟我说剩余的20%到时候公司可以借20万左右给我，分三年或者五年还，没有利息。这种垫付首付我了解到是违规的，到售楼处找他们退款，售楼处的态度是目前不予处理，我只能寻求政府主持公道！ 3.理由依据:1:销售事先一直跟我说是住宅，没有跟我说产权只有40年，误导我以为买的房子是70年产权。2:当初买房贷款销售告知我首付30%可以办理，我也按期交付了，一直拖到现在没有办理下来，（签的预售合同中有依据）现在告知我银行政策改革，首付需要交付50%。贷款批不下来不是我的原因，该配合递交的资料我都递交了，没有任何问题。属于是开发商导致的。3:开发商现在给的解决办法提供首付垫资属于是违规的。 | ||
办理情况
| 处理状态 | 已处理 | ||
| 回复内容 | 网友您好： 您在《日喀则住房和城乡建设局网站》关于“开发商违法违规销售，诱骗缴纳购房款，请帮助讨回血汗钱”的留言已收悉，现答复如下： 经与顺源房地产开发有限公司了解相关情况后，对您留言的部分内容需进行核实，请您到市住建局房地产市场监管科（304），我科室工作人员会对您及房地产开发商进行协商，若您不方便到我科室您可留一个联系号码，我科室工作人员将会联系您。 联系人：加多，17808988877 感谢您的留言，祝您生活愉快。 |
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| 处理对象 | 日喀则市住房和城乡建设局 | 处理时间 | 2022-07-18 11:52 |